| dc.description.abstract | Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang
mempengaruhi nilai pasar non perumahan di Kecamatan Depok, Kabupaten
Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta. Kecamatan Depok dipilih dalam penelitian
ini karena kecamatan ini merupakan daerah yang mempunyai prospek
pengembangan perkotaan di Kabupaten Sleman terbesar kedua setelah Kecamatan
Depok dan merupakan daerah yang sedang mengalami peningkatan bisnis properti
tercepat kedua setelah Depok dibandingkan kecamatan-kecamatan lain di
Kabupaten Sleman.
Penelitian ini menggunakan analisis regresi berganda dengan data panel
yang menggabungkan sekaligus unit observasi waktu (time series) dan kerat
lintang (cross section). Dengan mengasumsikan tidak terdapat komponen yang
spesifik baik pada cross section maupun urut waktunya, maka persamaan regresi
data panel diestimasi dengan menggunakan metoda Kuadrat Terkecil Sederhana
(Ordinary Least Squares).
Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa variabel luas tanah signifikan
mempengaruhi nilai tanah, variabel lebar jalan berpengaruh sigifikan terhadap
nilai tanah, variabel jarak dengan CBD berpengaruh signifikan terhadap nilai
tanah. Variabel luas tanah, lebar jalan lingkungan dan jarak dengan CBD secara
bersama-sama berpengaruh terhadap nilai tanah non perumahan di Kecamatan
Depok, Kabupaten Sleman, DIY | |
