Kebakaran merupakan peristiwa yang banyak menimbulkan kerugian. Kebakaran pada bangunan komersial akan menimbulkan kerugian material maupun korban jiwa. Beberapa kejadian kebakaran pada bangunan komersial bertingkat dapat dijadikan pelajaran upaya mitigasi untuk mengurangi resiko kebakaran. Hotel merupakan salah satu bangunan komersiil yang memiliki standar keselamatan terhadap penghuni/pengunjungnya. Salah satu bentuk perlindungan adalah mengupayakan proteksi terhadap bahaya kebakaran. Penelitian ini dilakukan di Hotel UNY yang berlokasi di Jl Karangmalang Caturtunggal Depok Sleman Yogyakarta. Melalui penelitian ini diharapkan hotel UNY dijadikan rujukan sistem proteksi kebakaran pada bangunan komersiil lainnya di Yogyakarta. Tujuan penelitian ini adalah untuk melakukan penilaian kelengkapan sarana dan prasarana sistem proteksi kebakaran yang tersedia di Hotel UNY. Metode yang digunakan melalui proses pengamatan dan penilaian terhadap 4 parameter keandalan sistem keselamatan bangunan, yaitu : kelengkapan tapak, sarana penyelamatan, sistem proteksi aktif, dan sistem proteksi pasif dengan mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 26/PRT/M/2008 tentang Persyaratan Teknis Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan dan buku Pedoman Pemeriksaan Keselamatan Kebakaran Bangunan Gedung (Pd-T-11-2005-C) dari Badan Penelitian dan Pengembangan Kementerian Pekerjaan Umum serta beberapa Standar Nasional Indonesia (SNI) yang berkaitan. Hasil penilaian diperoleh Nilai Keandalan Sistem Keselamatan Bangunan (NKSKB) 91,60 yang berarti nilai kondisi keandalan bangunan pada Hotel UNY adalah baik. Dengan demikian, bangunan Hotel UNY dapat digunakan secara optimal dan pengguna bangunan mendapat perlindungan dari bahaya kebakaran bangunan.