Notaris dapat menerima tanah yang belum bersertifikat sebagai objek Hak Tanggungan karena dibenarkan oleh ketentuan Pasal 10 ayat (3) UU No 4 Tahun 1996, Notaris dapat membuat langsung APHT untuk jaminan tanah yang belum bersertifikat karena penggunaan APHT lebih memberi kepastian hukum bagi Bank dari pada melalui SKMHT