Awal 2019, data total Izin Membangun Bangunan atas Rumah Kos di Kota Yogyakarta mencapai lebih dari 700 rumah. Adapun realisasi penerimaan pajak daerah kategori Rumah Kos setiap tahunnya tidak mencapai 40 rumah. Urgensi penilaian persepsi wajib pajak pemilik Rumah Kos diduga relevan untuk menilai tingkat kepatuhan pajak Rumah Kos. Penelitian ini menguji pengaruh persepsi wajib pajak atas pengetahuan pajak, lingkungan wajib pajak, kualitas pelayanan fiskus, dan sanksi pajak terhadap tingkat kepatuhan wajib pajak. Data yang digunakan adalah data primer melalui metode purposive sampling dengan karakteristik tertentu. Populasi penelitian adalah pemilik Rumah Kos di Kota Yogyakarta. Pengumpulan data menggunakan kuesioner yang disebarkan secara door to door dan wawancara singkat terhadap 32 responden. Berdasarkan analisis regresi berganda, hasil uji hipotesis yaitu pengetahuan pajak dan kualitas pelayanan fiskus, berpengaruh positif terhadap kepatuhan wajib pajak pemilik Rumah Kos sedangkan lingkungan wajib pajak dan sanksi pajak tidak berpengaruh terhadap kepatuhan wajib pajak pemilik Rumah Kos. Penelitian ini berimplikasi terhadap kebijakan pajak daerah kategori Rumah Kos melalui pemisahan pajak Rumah Kos dengan objek pajak lain, pendataan secara detail objek pajak Rumah, dan peningkatan pelayanan fiskus.